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[부산시 사하구 오피스텔경매] 부산시 사하구 낙동대로457번길 12, <2023타경104240>
부산시 사하구 낙동대로457번길 12, 에 위치한 오피스텔 물건을 보시고 계십니다. 7.72평 )입니다. 토지면적은 3.82㎡(1.16평 )입니다. 2023타경104240 이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다. 82,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 65,600,000원 입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경104240 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 16 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산서부지원 2계☎ 051-812-1262
소 재 지
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 7층703호 (하단동,아람빌리지)
지도 보기
사건번호
2023 타경 104240
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
82,000,000원
채 권 자
양OOO
사건접수일
2023.05.24
최저입찰가
(80%) 65,600,000원 채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.05.25
입찰보증금
원
소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.08.14
경매청구금
90,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
25.51㎡(7.72평 )
토지면적
3.82㎡(1.16평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
낙동대로457번길 12
376.3 분의 3.824
3.824㎡ (1.16평)
건물
낙동대로457번길 12
7층703호 (하단동,아람빌리지) 철근콘크리트구조
25.51㎡ (7.72평)
2024-05-22
유찰
(100%) 82,000,000 원
2024-06-18
진행
(80%) 65,600,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 하단동에 소재하는 "하단초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 간선도로 후면 주상혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(하단역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상15층 건물 내 7층 703호로서(사용승인일:2016.04.07),외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보설비, 공동현관기, 주차타워설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 10미터 도로에 접하며, 기계식 주차시설 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상,기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양OO
2017.06.14.
2017.05.18.
90,000,000
없음 2017.05.12.~
매각물건명세 비고 양민정 : 신청채권자로서 최선순위 전세권자 겸 임차인이나, 을구 1번 전세권자(2017.05.18.등기)로서 배당요구를 한 것이므로 임차인이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 임차인의 확정일자는 전세권 설정등기일(2017.05.18.)임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원 입니다. 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사하구 하단동에 소재하는 "하단초등학교" 동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.18. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
151,000,000원
78,100,000원
51.66 % 3회
6개월
6건
131,000,000원
84,161,903원
64.12 % 3.2회
12개월
32건
164,718,750원
91,112,776원
55.49 % 4.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(13건 )
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 11층1103호 (하단동,아람빌리지)
사건번호 : 2022 103516 감정가 108,000,000 원 13회 ,5% ) 최저가 5,938,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 5층502호 (하단동,아람빌리지)
사건번호 : 2022 107686 감정가 103,000,000 원 8회 ,17% ) 최저가 17,281,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 15층1505호 (하단동,아람빌리지)
사건번호 : 2022 107815 감정가 92,000,000 원 8회 ,17% ) 최저가 15,435,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 2층207호 (하단동,아람빌리지)
사건번호 : 2023 108068 감정가 84,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 84,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 6층604호 (하단동,동경빌)
사건번호 : 2023 100798 감정가 142,000,000 원 8회 ,17% ) 최저가 23,823,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 13층1307호 (하단동,아람빌리지)
사건번호 : 2021 106969 감정가 140,000,000 원 18회 ,2% ) 최저가 2,522,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 5층506호 (하단동,아람빌리지)
사건번호 : 2022 105130 감정가 92,000,000 원 11회 ,9% ) 최저가 7,902,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 2층203호 (하단동,모던빌)
사건번호 : 2023 560 감정가 74,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 30,310,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 9층907호 (하단동,아람빌리지)
사건번호 : 2022 102438 감정가 110,000,000 원 14회 ,4% ) 최저가 4,838,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 3층306호 (하단동,아람빌리지)
사건번호 : 2023 104080 감정가 72,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 36,864,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 7층704호 (하단동,동경빌)
사건번호 : 2022 107303 감정가 152,000,000 원 10회 ,11% ) 최저가 16,322,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 동매로65번길 6, 9층901호 (하단동,갤러리오피스텔)
사건번호 : 2023 103155 감정가 212,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 108,544,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 동매로65번길 6, 7층701호 (하단동,갤러리오피스텔)
사건번호 : 2023 103155 감정가 143,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 73,216,000 원
[사하구 하단동 오피스텔] 부산시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 경매상담 <2023타경104240> 부산시 오피스텔 경매
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[사하구 하단동 오피스텔] 부산시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 경매상담 <2023타경104240> 부산시 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경104240 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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