1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 건설중인 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이혼재되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할때 전반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물내 3층 301호로서,- 외벽 : 몰탈위페인팅- 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함. - 창호 : 새시창호 구조
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상 적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전체
2022.11.30
미상
6천만원 [월]10만원
없음
2022.11.30~현재
한OO
전체
2022.11.30
2022.11.24
2023.07.27
6천만원 [월]10만원
없음
2022.11.30~2024.11.29
매각물건명세 비고
정은화 : 임차인은 한국토지주택공사이고, 위 기관이 지정한 입주자임.
한국토지주택공사 : 입주자로 정은화를 지정함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-통칭 "경진빌라"임.
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남동측 근거리에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.22 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
