[칠곡군 석적읍 아파트] 경상북도 칠곡군 석적읍 북중리3길 70, 경매문의 <2021타경108773> 경상북도 아파트 경매

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토지(대지)
영양군 영양읍 동부리

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오피스텔
미추홀구 경인로325번길 37,

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[경상북도 칠곡군 아파트경매] 경상북도 칠곡군 석적읍 북중리3길 <2021타경108773>

이 물건의 사건번호는 2021타경108773 (대구지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 2계 ☎ 757-6772
소 재 지	경상북도 칠곡군 석적읍 북중리3길 70, 113동 5층512호 (3공단부영아파트) 지도 보기				대구지방법원 2계 ☎ 757-6772
사건번호	2021 타경 108773	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	48,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2021.07.13
최저입찰가	(100%) 48,000,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2021.07.14
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2021.09.27
경매청구금	38,321,174원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	49.89㎡(15.09평)	토지면적	24.37㎡(7.37평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	북중리3길 70	70945.6 분의 24.33	24.368㎡ (7.37평)
건물	북중리3길 70	5층512호 (3공단부영아파트) 철근콘크리트구조	49.89㎡ (15.09평)

진행	(입찰4일전)

2024-05-23 진행

(100%) 48,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "석적고등학교" 남서측 근거리에 위치하는 "3공단부영아파트" 단지 내 제113동 제5층 제512호 단위세대로서 주변은 다가구주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 북서측 근거리에 구미 공단이 소재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반 차량 출입이 용이하며 시내버스 통행로와 근거리이며 일반적인 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 5층 단위세대로서외벽: 몰탈위 페인트마감 등내벽: 타일, 벽지 마감, 무늬코팅 등바닥: 타일깔기, 장판지 등창호: 새시 창호 입니다.
4) 이용상태=아파트 단위세대 입니다.
5) 설비내역=위생 급배수, 승강기 설비, 소화전 설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서측 하향 완경사 지대내의 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트부지 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지는 남서측 및 북서측으로 폭 약 25미터, 남동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트 임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "석적고등학교" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 제반 차량 출입. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.08.17.근저당

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	91,500,000원	75,657,470원	82.42 %	1회
6개월	9건	97,288,889원	63,404,987원	64.95 %	2.3회
12개월	25건	112,684,000원	84,768,107원	75 %	1.8회