1) 위치 및 주위환경=본건 기호1-3)은 경상북도 김천시 교동 소재 "감천사" 남서측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 산간농경지대임.
2) 교통상황=기호1-3) 공히 인접필지를 통하여 출입이 가능하며 근거리에 버스승강장이 소재하나 제반교통사정 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호1-3) 공히 완경사지대의 부정형 토지로서 기호1,3) "전" 기호2) 토지임야이나 조사시점 현재 휴경상태임.
4) 인접 도로상태=기호1-3) 공히 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3)자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)) 기호2)자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종), 준보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
분묘소재여부 불분명, 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음(감정평가서 참조)
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
교동 157-1, 교동 157-3은 공부상 `전`이나 현황은 거의 `임야`상태이며, 교동 157-2는 공부상 표시와 같이 `임야`로 보이며, 육안으로 정확한 경계를 구분할 수 없어 위치, 현황, 분묘 및 지상 구조물등을 확인하지 못하였고, 추후 자세한 경계측량이 요망됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호1-3)은 경상북도 김천시 교동 소재 "감천사" 남서측 근거리에 연접하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 버스승강장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 10. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
166,561,380원
49,288,067원
29.52 %
3.8회
6개월
11건
127,910,434원
39,187,676원
30.71 %
3.5회
12개월
24건
130,342,035원
62,928,060원
47.69 %
2.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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