본 건은 대구시 북구 한강로8길 14-1, 1동에 위치한 상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 아OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.05.29. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 650,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 318,500,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호공원" 서측 근거리에 위치하는 "주건축물 제1동"내 제1층 제102호 복수층 상가 단위세대로서 주위는 상업 및 업무용 건물, 주택, 숙박시설,공원 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건내 제102호 (복층 구조) 로서, - 외벽 : 알루미늄 복합판넬, 스톤코튼 등 - 내벽 : 페인팅, 판넬잇기, 타일 등 - 바닥 : 칼라스테인, 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측 및 남측으로 폭 약 6미터, 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(근린생활시설용지), 중로3류(폭 12m-15m) (집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
구분건물 전부
2021.03.29.
2021.03.29
2023.12.20
10,000,000 [월]1,400,000
없음
2021.03.21.~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
실제 복수층(하층:1층, 상층:2층)으로 되어 있으며 1,2층이 하나의 호수로 되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 북구 금호동 소재 "금호공원" 서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.05.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
