1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "지하철1호선-신천역" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 후면 주택등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철1호선-신천역이 소재하는 등제반 교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=가),나) 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건(2015.07.10. 사용승인, 102동) 중 5층 503호(기호가) 및 506호(기호나)로, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 칼라유리, 일부 대리석, 화강석 및 알미늄복합판넬 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=가),나) 도시형생활주택임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2023-08-31)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 오피스텔 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-24입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 신천동 소재 "지하철1호선-신천역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 근린상업지역. 지하철. 버스승강장. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.09.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
