1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 소재 "내저마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 양식장 등으로 이루어진 해안지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=○일련번호 (1): 사다리형 완경사. 대부분 자연림이고, 북서측 일부 형질변경된 부분은 방치된 임야기타임. ○일련번호 (2): 부정형 완경사. 동측으로 대부분 자연림, 서측 일부 형질변경되어 평탄 조성된 부분은 방치된 임야기타임. ○일련번호 (3): 사다리형 완경사이고, 동측으로 자연림, 서측으로 일부 형질변경되어 방치된 부분은 임야기타임.
4) 인접 도로상태=○일련번호 (1): 맹지임. ○일련번호 (2): 본건 북서측으로 양어장 및 관리사의 진입로의 일부임. ○일련번호 (3): 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1),(2),(3): 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로 (소,사슴,양,말,염소,산양,젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 토지만 매각, 수목포함, 산161-1 등과 함께 양어장부지로 이용됨, 목록2.북서측이 북측의 양어장 및 관리사의 진입로의 일부임
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 내저마을 남쪽에 위치함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 소재 "내저마을" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 889,369,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 135,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.4.27 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
