1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 전라남도 순천시 서면 지본리 소재 지본저수지 북서측 인근에 위치하고 주위는 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=포장농로에 접하고 있고 그리 멀지 않은 곳에 지방도(840호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서 묘포장으로 이용 중이며 일부는 도로와 관리사부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지 북측으로 폭 약3m의 포장농로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=제시외 건물 1동과 관정 1식이 소재하며, 제시외 건물과 관정은 토지소유자가 아닌 자가 건축 및 설치한 것임을 현지조사과정에서 주장하였습니다.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나 일부는 도로와 관리사부지입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
2. 묘목(치자나무, 철쭉) 전체 매각 제외
3. 제시외 관리사 및 관리사 내부에 위치한 관정 매각 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1은 순천시 서면 지본리 지본저수지 인근에 위치한 답으로 차량으로 접근이 가능함.주변은 대부분 답과 전으로 되어 있어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 전라남도 순천시 서면 지본리 소재 지본저수지 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.27.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
