[완도군 소안면 토지/임야] 전라남도 완도군 소안면 가학리 산57 경매문의 <2023타경52782> 전라남도 토지/임야 경매

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[전라남도 완도군 토지/임야경매] 전라남도 완도군 소안면 가학리 <2023타경52782>

오늘은 전라남도 완도군 소안면 가학리에 있는 토지/임야 물건을 포스팅합니다.
2023타경52782 부동산강제경매사건이며 광주지방법원 해남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,637,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,346,000원입니다.
토지면적은 5,455.00㎡(1,650.14평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경52782 (광주지방법원 해남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 20일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 해남지원 1계 ☎ 530-9115
소 재 지	전라남도 완도군 소안면 가학리 산57 지도 보기				광주지방법원 해남지원 1계 ☎ 530-9115
사건번호	2023 타경 52782	물건번호		물건용도	토지/임야
감정평가액	7,637,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.07.03
최저입찰가	(70%) 5,346,000원	채 무 자	황OOO	개시결정일	2023.07.12
입찰보증금	원	소 유 자	황OOO	배당종기일	2023.10.02
경매청구금	50,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	5,455.00㎡(1,650.14평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	가학리 산57	임야	5455㎡ (1,650.14평)

진행	(입찰20일전)

2024-05-20 유찰

(100%) 7,637,000원

2024-07-08 진행

(70%) 5,346,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 청산면 상동리 소재“상서마을”남서측 근거리(기호(1)) 및 전라남도 완도군 소안면 가학리 소재 “신흥마을” 남동측 근거리(기호(2))에 위치하며, 기호(1) 주위는 임야 등이 소재하는 순수 산림지대이며, 기호(2) 주위는 임야, 농경지, 분묘 등이 소재하는 해안 야산지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역으로 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(2) : 부정형 급경사지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1),(2) : 공히 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연보존지구(2023-05-31)<자연공원법>,기호(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 국립공원<자연공원법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
맹지임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 완도군 청산면 상동리 소재“상서마을”남서측 근거리(기호(1)) 및 전라남도 완도군 소안면 가학리 소재 “신흥마을” 남동측 근거리(기호(2))에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 차량 접근이 가능.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.07.12 경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	172,900원	115,900원	66.86 %	2회
6개월	2건	3,299,450원	8,182,950원	266.67 %	1회
12개월	12건	8,105,849원	11,073,408원	137.5 %	0.7회