1) 위치 및 주위환경=일련번호 1) 해남군 문내면 서상리 소재 서외마을 북서측 인근의 농경지 및 야산지대에,일련번호 2) 문내면 석교리 소재 일정마을 서측 근거리의 야산 및 농경지대에,일련번호 3) 문내면 석교리 소재 일정마을 남서측 근거리의 산림지대에,일련번호 4) 문내면 석교리 소재 신창마을 남서측 근거리의 야산지대에,일련번호 5) 문내면 충평리 소재 충평마을 남동측 인근의 농경지 및 야산지대에 위치함.
2) 교통상황=일련번호 1) 차량 통행 가능하고 제반 교통사정 보통임. 일련번호 2,3) 차량 출입 불가능하고 제반 교통사정 다소 불편함. 일련번호 4) 차량 출입 불가능하고 제반 교통사정 보통임. 일련번호 5) 차량 통행 가능하고 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 부정형 완경사지, 토지임야, 일부 분묘 소재. 일련번호 2,3,4) 부정형 완경사지, 임야. 일련번호 5) 부정형 완경사지, 토지임야, 일부 전, 일부 분묘 소재.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 폭 4-5 미터 도로. 일련번호 2,3,4) 지적도상 맹지. 일련번호 5) 폭 약 3 미터 도로.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(해남 전라우수영) <문화재보호법> 일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(2,000㎡이상 닭, 오리 및 개, 돼지 사육 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한) <가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>,<추가기재> 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 일련번호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>일련번호 5) 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 1)에 분묘 2 기, 일련번호 5)에 분묘 3 기 및 고총(古塚)으로 추정되는 봉분 몇기가 있음.
7) 공부와의 차이=일련번호 1) 공부상 지목이 묘지이나, 현황 토지임야,일련번호 5) 공부상 지목이 임야이나, 현황 일부 전.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 일부 전
분묘 3기 및 고총으로 추정되는 봉분 몇기 소재함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,5)연고자 미상의 분묘 수기 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호 1) 해남군 문내면 서상리 소재 서외마을 북서측 인근의 농경지 및 야산지대에, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 농림지역. 녹지지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 생산녹지지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.15 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
