[진도군 의신면 토지/전] 전라남도 진도군 의신면 송정리 753 경매컨설팅 <2023타경53822> 전라남도 토지/전 경매

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[전라남도 진도군 토지/전경매] 전라남도 진도군 의신면 송정리 <2023타경53822>

전라남도 진도군 의신면 송정리에 위치한 토지/전 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 2,495.00㎡(754.74평)입니다.
사건번호는 2023타경53822이며 광주지방법원 해남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 47,405,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 47,405,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경53822 (광주지방법원 해남지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				광주지방법원 해남지원 1계 ☎ 530-9115
소 재 지	전라남도 진도군 의신면 송정리 753 지도 보기				광주지방법원 해남지원 1계 ☎ 530-9115
사건번호	2023 타경 53822	물건번호		물건용도	토지/전
감정평가액	47,405,000원	채 권 자	문OOO	사건접수일	2023.09.11
최저입찰가	(100%) 47,405,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.09.12
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.12.04
경매청구금	36,027,122원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,495.00㎡(754.74평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	송정리 753	답	1276㎡ (385.99평)
토지	송정리 644	전	1219㎡ (368.75평)

진행

2024-05-20 진행

(100%) 47,405,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 진도군 의신면 송정리 소재“죽청마을” 인근에 산재되어 위치하며,주위는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=일련번호(1),(2) 대상까지 차량접근 어렵고, 일련번호(3) 대상까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 (1) 부정형 완경사지의 전 및 휴경중인 답, 일련번호(2) 부정형 완경사지의 자연림, 일련번호(3) 부정형 완경사지의 전임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) 지적도상 맹지, 일련번호(2),(3) 세로(불)임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1),(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양,사슴))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산자<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 특별매각조건(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환) 목록 1. 지적도상 맹지이며 현황 묵답

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 전라남도 진도군 의신면 송정리 소재“죽청마을” 인근에 산재되어 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.03.03 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	12,220,296원	6,579,856원	50 %	3.3회
6개월	20건	30,313,549원	24,390,950원	80 %	2.3회
12개월	41건	32,985,946원	24,236,518원	75 %	2.2회