1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 부안군 보안면 부곡리 소재 "부곡마을" 북서측 인근(기호:1)과 "부곡마을"내(기호:2)에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 사다리형의 평탄한 토지이고, "답"으로 이용중임. 기호(2) : 정방형의 평탄한 토지이고, 의뢰외 인접지(284-1번지)와 일단의 "주거용건물부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 남동측과 북측으로 구거건너 노폭 약3-5미터의 포장도로가 통과함. 기호(2) : 남서측 인접지를 통하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
1) 건물의 구조=기호(3-가) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕(현"스레트지붕") 1층으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창. 기호(3-나) 시멘트블럭조 스레이트지붕 1층으로서, 외벽 : 몰탈마감. 내벽 : 몰탈마감.
2) 이용상태=기호(3-가) : 주택기호(3-나) : 창고로 이용중임.
3) 설비내역=기호(3-가)건물은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=본건 및 인접지(284-1번지)상에는 소유자 미상의 제시외 건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=① 기호(3-가)건물의 공부상 지붕구조는 "시멘트기와지붕"이나, 현황은 "스레트지붕"임. ② 기호(3-가, 3-나)건물의 공부상 소재지번은 "284-2번지"이나, 현황은 "284-2, 284-1번지" 양지상에 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 답임.
부동산표시 제2호 : 현, 대로 소유자 미상의 철골조 판넬지붕 창고가 제시외로 인접지번(307번지)에 걸쳐 건립되어 있음.
부동산표시 제3호 : 본건물 중 주택에 블럭조 스레트지붕 창고, 블럭조 창고가 증축되어 있으며 인접지번(284-1)에 걸쳐 소재하고, 본건물 중 창고에 블럭조 목조 시멘트지붕 창고가 증축되어 있으며 인접지번(284-1)에 걸쳐 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 부안군 보안면 부곡리 소재 "부곡마을" 북서측 인근(기호:1)과 "부곡마을"내(기호:2)에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 기와지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.2.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
257,615,772원
170,453,097원
66.15 %
1.9회
6개월
24건
216,718,343원
138,276,902원
63.89 %
2.2회
12개월
60건
310,270,233원
144,796,177원
46.45 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[부안군 보안면 토지/답] 전라북도 부안군 보안면 부곡리 649-2 경매상담 <2023타경1273> 전라북도 토지/답 경매
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