본 건은 강원도 평창군 대관령면 횡계리 산79-9에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 서OOO이고 채권자인 춘OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020. 11. 26. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 619,432,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 433,602,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "술바위" 북동측 인근에 위치하며 부근은임야, 전 등이 주로 소재하는 마을주변 임야지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=완경사의 부정형 토지로써 임야 등임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지인 상태이며 북측으로 노폭 약3m내외의 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 「사진용지」 참조.
7) 공부와의 차이=일부 도로 및 건부지상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-임야, 일부도로로 보임
-지적경계불분명
- 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 본건 일부 지상에 매각에서 제외 한 조립식구조 및 철근콘크리트구조의 창고2동 소재함. 본건 감정평가금액은 일부도로, 지상건물 감안한 가격임.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-상기 부동산은 `임야`로 보이고, 일부 `도로`로 보이며, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
나. 제시외 물건 등
-본건 지상에 제시외 `조립식판넬조 판넬지붕 창고 1동`, `조적조 기타지붕 창고 1동`이 소재하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 "술바위" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 11. 26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
