감정가는 70,000,000원입니다만 최저입찰가는 70,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▤ 위치 : 충청남도 예산군 예산읍 창신로 55, 2동 11층1108호
▤ 유 형 : 아파트
▤ 사건번호 : 2024 타경 15295
▤ 집행법원 : 대전지방법원 홍성지원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원초등학교" 남서측 인근에 위치하며주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 미개발농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지하1/지상16층 건물(사용승인일:1994.09.23)내 제11층 제1108호 로서,외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배 및 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.
4) 이용상태=아파트 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비등되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내도로가 개설되어 있고 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(2018-01-24), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 도로구역(군도7호), 하천구역(지방하천(용굴천))임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
트OO
1108호 전부
5,000,000
2023.07.19.~2025.07.18.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.19.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
188,000,000원
140,805,444원
74.47 %
1.4회
6개월
10건
163,800,000원
128,739,832원
78.53 %
1.3회
12개월
15건
154,933,333원
124,216,725원
80.52 %
1.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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