1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트" 동측 인근에 위치하고, 주변은 상업시설 및 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 등으로 형성되어있는 기존상업지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 건물 지하층에 주차장이 구비되어있고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 8층으로 (사용승인일: 2003.12.16) 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리, 드라이비트 마감 등내벽 : 페인팅, 타일 등바닥 : 세멘몰탈, 타일, 화강석물갈기 등
4) 이용상태=본건은 건축물대장상의 용도는 "미용원(254.62㎡), 노래연습장(223.82㎡)" 이며, 현황은기준시점 현재 "공실"로서 내부는 각각의 용도로 구분되어있지 아니한 상태임. (별지 "사진용지" 참조)
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급시설, 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등을갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평지로서 "상업용"으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복2차선 도로 및 남측으로 일방통행 도로에 인접하며, 도로의 폭 및 계통,연속성 등의 도로여건은 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m-12m) (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역).
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-06-25입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "롯데마트" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.19. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
