[아산시 모종동 아파트] 충청남도 아산시 문화로 355, 104동 경매상담 <2024타경329> 충청남도 아파트 경매

최근본 물건

토지(대지)
고령군 성산면 박곡리

다세대(빌라)
미추홀구 낙섬서로42번길 33,

다세대(빌라)
도봉구 우이천로34길 30,

근린상가
완주군 이서면 갈산로

다세대(빌라)
양주시 화합로 1457-76,

토지(임야)
의성군 점곡면 구암리

근린상가
군산시 조촌로 131,

오피스텔
구로구 오리로 1149,

아파트
청주시 서원구 경신로

토지(대지)
무안군 망운면 목서리





[충청남도 아산시 아파트경매] 충청남도 아산시 문화로 355, <2024타경329>

충청남도 아산시 문화로 355, 104동에 있는 아파트
대전지방법원 천안지원 2024타경329이고요
감정가격은 264,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 264,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경329 (대전지방법원 천안지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 1일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				대전지방법원 천안지원 1계 ☎ 041-620-3071
소 재 지	충청남도 아산시 문화로 355, 104동 21층2104호 (모종동,모종이편한세상) 지도 보기				대전지방법원 천안지원 1계 ☎ 041-620-3071
사건번호	2024 타경 329	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	264,000,000원	채 권 자	세OOO	사건접수일	2024.01.12
최저입찰가	(100%) 264,000,000원	채 무 자	변OOO	개시결정일	2024.01.15
입찰보증금	원	소 유 자	변OOO	배당종기일	2024.04.16
경매청구금	449,883,896원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.94㎡(25.69평)	토지면적	45.17㎡(13.66평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	문화로 355	38213.0 분의 45.17	45.17㎡ (13.66평)
건물	문화로 355	21층2104호 (모종동,모종이편한세상) 철근콘크리트구조	84.940㎡ (25.69평)

진행	(입찰1일전)

2024-05-21 진행

(100%) 264,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 "충무병원" 북측 인근에 소재하며, 아파트 단지, 근린생활시설, 병원 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트박공지붕 22층 건내, 제21층 제2104호로서, (사용승인일 : 2006.08.29.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=기준시점 현재, 아파트(방, 주방, 화장실, 거실 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건부지" 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산모종대림아파트), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-42)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(온양동신유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 아산시 모종동 소재 "충무병원" 북측 인근에 소재하며, 아파트 단지, 근린생활시설, 병원 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.12.12. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	23건	220,260,870원	189,408,165원	85.91 %	1회
6개월	36건	217,630,556원	180,811,839원	82.95 %	1.1회
12개월	71건	248,488,732원	192,075,156원	77.42 %	1.2회