1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 본당리 소재 "본당리마을회관" 북측 인근 및 북동측 근거리 등에 산재하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 자연림이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 기호(1-4, 6)은 차량접근 불가하나, 기호(5, 7-9)는 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통이용여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-4, 6): 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 묵전(기호 1-3, 6) 및 주거나지(기호 4) 상태임. 기호(5): 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(7-9): 공히 세장형의 평지로서 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-4): 공히 지적상 도로에 접해있으나 사실상 폐도의 상태로서 실제 출입은 인접토지를 통해 가능함. 기호(5): 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 기호(6): 지적상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능함. 기호(7,8): 공히 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 기호(9): 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(7-9) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1-4, 6) 지상에 제시외수목, 기호(5) 지상에 제시외건물㉠-㉢이 소재함.
7) 공부와의 차이=기호(2,3)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 묵전의 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록 내지 4.목록, 6.목록
- 수명 미상의 수목이 다수 식재되어 있는 잡종지 상태임
5.목록
- 건부지로 사용 중
- 제시외 흙벽돌조 슬레이트지붕 주택 1동, 적벽돌조 슬래브지붕 주택 1동, 조립식판넬조 판넬지붕 창고 1동이 소재함
7.목록 내지 9.목록
- 답으로 사용 중
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-06-25입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 송악읍 본당리 소재 "본당리마을회관" 북측 인근 및 북동측 근거리 등에 산재하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 자연림이 혼재하는 지역입니다.서 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 3. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
