1) 위치 및 주위환경=충청남도 서산시 대산읍 기은리 소재 "큰봉산" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 원거리에 버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내 자체지반은 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지상태이며 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-지적도상 맹지임
-이동식 물탱크 2개 소재하며, 제시외 비닐하우스(ㄱ) 및 조립식 판넬 구조물(ㄴ,ㄷ)은 매각에 포함되지 아니함
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 대산읍 기은리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [서산명지중학교]의 서쪽에 위치하고, 북서쪽에 [서해안] 갯벌이 소재하며, 북동쪽에 [대산항 해상교통관제센터]가 소재하며, 남동쪽에 [기은2리 마을회관]이 소재함. 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하고 있는 자연녹지지역에 속함. 물리적인 경계가 없으므로 경계가 불분명하고 간선로인 [기은고지1길] 등을 통하여 인근까지 농기계 및 차량 등의 접근이 용이한 것으로 보임.
현황은 대체적으로 공부상 지목과 같은 것으로 보이며, 서측의 대부분은 경사가 급한 편이고, 중앙 부근에는 고정되지 아니한 물탱크 2개(하늘색 물탱크와 노란색 이동식 물탱크, 별첨 사진 참조)가 소재함.
남동측변 경계 부분에는 고정되지 아니한 조립식 판넬 구조물(별첨 사진 참조) 2개가 소재하고, 북서측변 부근에는 ‘깨’를 건조하고 있는 비닐하우스 1개동이 소재하는데, 본건 경계 밖으로 보이나, 경계가 모호하고 불분명하여 측량 등의 별도 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 대산읍 기은리 소재 "큰봉산" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 8. 4. 강제경매 개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
