[김천시 대덕면 토지/답] 경상북도 김천시 대덕면 중산리 400 경매대행 <2023타경2182> 경상북도 토지/답 경매

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[경상북도 김천시 토지/답경매] 경상북도 김천시 대덕면 중산리 <2023타경2182>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경상북도 김천시 대덕면 중산리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 김천지원(2023타경2182)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 15,810,000원입니다. 회 유찰되어 최저입찰가는 15,810,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2182 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 2일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				대구지방법원 김천지원 2계 ☎ 054-420-2092
소 재 지	경상북도 김천시 대덕면 중산리 400 지도 보기				대구지방법원 김천지원 2계 ☎ 054-420-2092
사건번호	2023 타경 2182	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	15,810,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.08.04
최저입찰가	(100%) 15,810,000원	채 무 자	임OOO	개시결정일	2023.08.07
입찰보증금	원	소 유 자	임OOO	배당종기일	2023.11.07
경매청구금	120,626,993원	경매방법		유찰횟수	회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	510.00㎡(154.28평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	중산리 400	답	510㎡ (154.28평) 임영자지분 3/5 전부

진행	(입찰2일전)

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 김천시 대덕면 중산리 소재 "중산마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 북동측 일부로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전 축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입한다. 2. 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 인근토지와 경계구분 없이 일단지의 `답`으로 이용중이므로 경계측량이 요망됨

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 김천시 대덕면 중산리 소재 "중산마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.06.20. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	24건	279,403,008원	125,692,499원	44.8 %	3.7회
6개월	51건	246,262,345원	112,695,925원	45.53 %	3.5회
12개월	107건	232,819,081원	113,808,152원	48.71 %	3회