1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "대청초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설,위락시설 및 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 건내 4층 404호로서,외 벽 : 알루미늄판넬등 마감. 내 벽 : 페인팅, 일부타일 마감. 창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=사무실(명신산업안전검사(주))로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 가장형 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 남측으로 소로1류, 북측 및 동측으로 중로3류에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
명OO
전부
상가건물임대차현황서상 해당사항 없음
미상
2023.09.26
500만원 [월]30만원
불분명
2017.11.20 ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현 업무시설(사무실)로 이용 중. 본건(404호) 및 403호를 경계벽 및 칸막이 없이 사용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
제1종근린생활시설로 현 업무시설(사무실)로 이용중이며, 본 건(404호) 및 403호를 경계벽 및 칸막이 없이 사용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 대청동 소재 "대청초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.02.10.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
