[김해시 부원동 토지/답] 경상남도 김해시 부원동 443-8 경매컨설팅 <2023타경4277> 경상남도 토지/답 경매

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[경상남도 김해시 토지/답경매] 경상남도 김해시 부원동 443-8 <2023타경4277>

오늘은 경상남도 김해시 부원동 443-8에 있는 토지/답 물건을 포스팅합니다.
2023타경4277 부동산임의경매사건이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 240,064,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 240,064,000원입니다.
토지면적은 992.00㎡(300.08평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경4277 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				창원지방법원 9계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 김해시 부원동 443-8 지도 보기				창원지방법원 9계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2023 타경 4277	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	240,064,000원	채 권 자	남OOO	사건접수일	2023.06.29
최저입찰가	(100%) 240,064,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2023.07.10
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2023.10.10
경매청구금	102,308,210원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	992.00㎡(300.08평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	부원동 443-8	답	992㎡ (300.08평)

진행	(입찰3일전)

2024-05-23 진행

(100%) 240,064,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 "김해시청" 남동측 원거리에 위치하고, 부근은 경지정리된 농경지대로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 구거상 콘크리트 포장 농로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,제3종 구역(2020-12-24)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수).

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 현 `답`으로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 김해시 부원동 소재 "김해시청" 남동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.07.10.자 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	585,550,551원	277,642,020원	47.35 %	4.1회
6개월	27건	485,146,843원	240,549,826원	49.48 %	4.4회
12개월	49건	536,741,082원	321,190,000원	59.89 %	3.8회