언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 하동군 북천면 화정리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 진주지원(2023타경36628)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 828,555,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 828,555,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 "동편마을회관" 남동측 인근에 위치하며,주위는 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2,4) : 부정형 완경사지로 나지 등임. 기호(3,5-7) : 부정형 완경사지로 공사중단된 상태의 토지 등임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2,7) : 지적도상 맹지이며, 본건 북서측 인근에 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음. 기호(3-5) : 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음. 기호(6) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4,7) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건 기호(3,5-7)은 귀제시목록 및 공부상 지목이 전, 임야이나 현황 공사중단된 상태의 토지 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록[3,5,7] 농지취득자격증명을 요함(미제출시보증금몰수함). 2023.11.03.자 하동군 북천면 사실조회 회신서 참조.
-목록[2,3,4,5,6,7] 하동군 관할부서에 개발행위허가 등을 득한 후 공사 중단된 토지로 허가 중 일부는 취소된 것으로 조사되는 바, 관련 인,허가 사항 및 허가의 적법성 등 자세한 사항은 관할부서 확인요함.
-목록[1,2,7] 지적도상 맹지임.
-목록[6] 맹지임.
-목록[3,5,6,7] 공부상 지목이 전, 임야이나 현황 공사 중단된 상태의 토지 등임.
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 하동군 북천면 화정리 소재 "동편마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.22.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
247,622,567원
87,206,667원
35.22 %
3.7회
6개월
5건
412,093,610원
289,924,000원
70.15 %
3.2회
12개월
10건
297,433,595원
183,126,060원
61.62 %
3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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