1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부평리 소재 "부평소류지" 동측에 위치하며, 부근으로 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 공히, 부정형의 완경사지로 현황 농경지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 포장도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지본건 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계미상임. 2) 기타없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록1.2. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수).
목록1.2. 지상에 소유자 미상의 수목 등이 다수 식재되어 있으나, 품종 및 관리상태를 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `농경지(대부분 죽림 및 야림)`
본건2.현황 `농경지`로 위 지상에 제시외(과)수목(수종불상) 다수 소재함.
*본건1.2는 인접 토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 분묘 소재여부 등은 확인하지 못하였으므로 참조바람.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 부평리 소재 "부평소류지" 동측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.03.09. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
