[경상남도 창원시 아파트경매] 경상남도 창원시 마산합포구 합포동5길 <2023타경104504>
◈ 위치 : 경상남도 창원시 마산합포구 합포동5길 23, 1동 2층204호 (산호동,국제비치타운)
◈ 유형 : 아파트
◈ 사건번호 : 2023 타경 104504
◈ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원 경매4계
감정가는 211,000,000원입니다. 최저입찰가는 211,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 "합포초등학교" 남동측 인근에위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로서, 제반 주위환경은보통입니다.
2) 교통상황=대상물건 까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건 중 2층 204호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호 : 새시창 구조입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중 입니다.
5) 설비내역=제반 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적이 되는 토지는 가장형의 토지로서, 아파트 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 사면으로 도로와 접하며, 남동측 및 북서측으로 진출입로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산용마고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(합포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 일련번호 (2) 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(합포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 탐문조사내용,외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
아파트로 이용중임. 관리비 약320만원(2023년 8월 말까지) 연체되어 있는 것으로 현황조사됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황 `아파트`
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 "합포초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.06.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
