[용인시 수지구 다세대/빌라] 경기도 용인시 수지구 신봉2로 60, 경매컨설팅 <2023타경75272> 경기도 다세대/빌라 경매

최근본 물건

근린상가
거제시 장평1로 7,

토지(답)
제천시 봉양읍 명도리

아파트
의정부시 능곡로 70,

토지(대지)
창녕군 이방면 옥천리

아파트
고양시 덕양구 세솔로

토지(답)
김해시 진례면 시례리

토지(답)
이천시 율면 월포리

다세대(빌라)
수원시 권선구 구운로47번길

근린상가
금천구 시흥대로56길 8,

근린상가
해운대구 양운로 88,





[경기도 용인시 다세대/빌라경매] 경기도 용인시 수지구 신봉2로 <2023타경75272>

이 물건의 사건번호는 2023타경75272 (수원지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 2계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 용인시 수지구 신봉2로 60, 101동 1층102호 (신봉동,웰스톤시티앤웰스톤애비뉴웰스톤시티) 지도 보기				수원지방법원 2계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 75272	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	98,000,000원	채 권 자	대OOO	사건접수일	2023.09.01
최저입찰가	(70%) 68,600,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2023.09.05
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2023.11.20
경매청구금	49,164,483원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	20.84㎡(6.30평)	토지면적	13.50㎡(4.08평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	신봉2로 60	6618.2 분의 13.5	13.5㎡ (4.08평)
건물	신봉2로 60	1층102호 (신봉동,웰스톤시티앤웰스톤애비뉴웰스톤시티) 철근콘크리트구조	20.84㎡ (6.30평)

진행	(입찰22일전)

2024-05-24 유찰

(100%) 98,000,000원

2024-06-24 진행

(70%) 68,600,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동에 소재하는 신일초등학교 남서측 인근의 공동주택(도시형생활주택)으로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서외벽: 벽돌 위 페인팅 마감등내벽: 샷시창호 등 4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=난방, 위생 및 급배수시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=신봉2로를 통해 본건과 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
조OO		2023.6.12.	2023.6.12.	2023.11.20	10,000,000 [월]450,000	없음	2023.6.11.~2025.6.10.
김OO	102호	2018.10.19				없음
이OO	102호	2022.06.23				없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 수지구 신봉동에 소재하는 신일초등학교 남서측 인근의 공동주택(도시형생활주택)입니다.서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.

다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.06.12. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	2건	286,000,000원	175,805,000원	61.19 %	2회
12개월	2건	286,000,000원	175,805,000원	61.19 %	2회