1) 위치 및 주위환경=본건은 은평구 진관동 서울은진초등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 은평뉴타운지구내 아파트단지 밀집지역으로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 천변공원, 대형할인점, 공공편익시설구파발역 상권등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고지하철역(구파발역,3호선)이 도보로 약 10여분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 비교적 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 15층건 중 8층 802호로서,외벽 : 몰탈위페인트 등 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,바닥 : 플로링 및 비닐쉬트 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=8층 802호 : 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
5) 설비내역=급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 지역난방설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, CCTV 등 기타 공동주택 관련 제반설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인근도로 대비 대체로 완경사의 부정형의 평지로서 은평뉴타운내 공동주택단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북측으로 왕복4차선의 진관로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획 미승인지역(관할 지자체 공부발급 불가지역)
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2008.12.12일 이며 본건이 속한 건물동은 지 상1층 - 지상15층 규모의 아파트로 총 54세대이며, 전체 단지규모 는 총 4개동 162세대임. (3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인 부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황 도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근 중개업소 탐문등을 통하여 내부이용상황등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다 소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍 니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
