1) 위치 및 주위환경=의견분석표 내용있음.
2) 교통상황=의견분석표 내용있음.
3) 건물의 구조=의견분석표 내용있음.
4) 이용상태=의견분석표 내용있음.
5) 설비내역=의견분석표 내용있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=의견분석표 내용있음.
7) 인접 도로상태등=의견분석표 내용있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=의견분석표 내용있음.
9) 공부와의 차이=의견분석표 내용있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=의견분석표 내용있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.환지예정지로서 환지예정지 증명원(별지 참조)상 환지지번은 5블럭 5롯트(목록2 문학동117-1번지, 목록3 문학동117-3번지, 목록4 문학동118-2번지)이고, 권리면적 (2,279.6㎡) 기준으로 평가함
3.목록 2,3,4는 문학도시개발구역의 개발이 진행중으로 새로운 지번과 지적이 확정되지 아니한 것으로 보이며 목록 2,3,4,의 지상에는 매각물건이 아닌 건물로 SIPARK 3개동 107세대가 분양중임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.은 문학경기장 인근의 5층으로 된 더리치타운으로 지상 5층의 공동주택이며, 목록 2.3.4.는 문학도시개발구역의 개발이 진행 중으로 새로운 지번과 지적이 확정되지 아니한 것으로 보이며 목록 2.3.4.의 지상에는 목록 1.의 건물이 아닌 제시외 건물로 SIPARK 3개동 107세대가 분양 중이었음
- 목록 2.3.4. 지상에 위치한 제시외 건물인 SIPARK 3개동 107세대의 전입세대확인을 위해서는 별도의 현황재조사 명령이 필요해 보임
- 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-27입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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※ 물건 키워드 :
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.25.
근저당권
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