1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "수원권선꿈에그린아파트" 남동측 및 북서측인근에 산재하여 위치하며, 주위일대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 북동측 인근으로 ,서수원로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,4 : 삼각형 완경사의 잡종지로 평가시점 현재 나지상태임. 기호2 : 삼각형 평지의 전으로 평가시점 현재 휴경지 상태임. 기호3 : 부정형 완경사의 잡종지로 평가시점 현재 나지상태임.
4) 인접 도로상태=기호1,4 : 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 기호2 : 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3 : 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,4 : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 비행안전제6구역(전술) (군사기지 및 군사시설 보호법), 도시교통정비지역(도시교통정비촉진법), 과밀억제 권역(수도권정비계획법) 기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류 (폭 10m-12m)(접함), 비행안전제6구역(전술) (군사기지 및 군사시설 보호법), 도시교통정비지역(도시교통정비촉진법), 과밀억제 권역(수도권정비계획법), 농지법 제8조 적용 대상토지기호3 : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류 (폭 15m-20m)(접함), 비행안전제6구역(전술) (군사기지 및 군사시설 보호법), 도시교통정비지역(도시교통정비촉진법), 과밀억제 권역(수도권정비계획법)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1,4는 동일인 소유의 인접한 토지이므로 일단지로 평가하였으며,기호1-4 공히 임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1,2,3,4 토지는 모두 도로에 접해 있는 토지로 잡초가 자라고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-08-13입니다. 오늘을 기준으로 48일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "수원권선꿈에그린아파트" 남동측 및 북서측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.31.개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
3,115,642,000원
2,252,500,000원
66.67 %
1회
6개월
1건
3,115,642,000원
2,252,500,000원
66.67 %
1회
12개월
2건
1,593,080,000원
1,168,750,005원
100 %
0.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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