1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 죽산면 정계리 소재 "장계저수지" 동측 인근에 위치하며 인근은 자연림, 공장, 농경지, 주거용 부동산이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지만 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1)-(7) 공히 부정형 완경사의 토지로서 현황 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(2)는 지적도상 도로에 접하나 현황은 기호(1)-(7) 공히 맹지이며 인근토지를 통해 진출입해아함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(4): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>기호(5)-(6): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지((문의:농정과)) 기호(7): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 경사와 굴곡이 있으며 현황은 임야 상태임.
2.목록5,6은 구거위 고지대에 위치해 비교적 평탄함.
3.농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환).
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 각 전답에 많은 눈이 내려 쌓여있는 관계로 농작물을 실지로 경작하는 농지로 활용하는지 여부는 확인되지 아니함. 각 전답은 동일 필지의 토지에도 경사와 굴곡이 꽤 있음.
- 목록 1. 내지 4. 목록 7. 각 전답은 구거에 인접해 있고 인근 토지에 비해 약 2-3미터 정도 낮은 저지대에 위치함.
- 목록 5. 전, 6. 답은 구거 위 고지대에 위치해 있고 비교적 평탄함. 목록 6. 답 중 목록 7. 전과 접하고 있는 경계면 부분은 목록 7. 전 대지 약 3-4미터 정도 고지대 비탈면임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 죽산면 정계리 소재 "장계저수지" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013. 9. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
