우선매수권 "공유물지분의 경매에 있어서 채무자 아닌 다른 공유자는 매각기일까지, 최저매각가격의 10분의 1에 해당하는 금원을 보증으로 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을 우선매수하겠다는 신고를 할 수 있다. 이러한 다른 공유자의 권리를 우선매수권이라고 한다. 이 경우에 법원은 다른 사람의 최고가매수신고가 있더라도 우선매수를 신고한 공유자에게 매각을 허가하여야 한다. 이때 최고가매수신고인은 원할 경우 차순위매수신고인의 지위를 부여받을 수 있다."
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 소재 "구만이교차로" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 펜션 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 전 및 일부 현황 도로로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북측 일부가 폭 약 4미터 내외의 포장도로로 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 수목 및 철구조물 등이 소재하는 바 경매업무시 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=본건 귀 제시목록 및 공부상 지목은 "전"이나 일부 현황 "도로"로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상입니다. - 기타사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지상 소재 수목(소나무 약 100여 그루, 느티나무 1 그루, 뽕나무 5 그루) 포함 매각(최저매각가격은 수목을 포함한 가격임).
- 공부상 "전"이나 현황 "일부는 도로"임. 지상에 철파이프조 하우스가 소재함.
- 농지취득자격증명 제출요함. 미제출시 보증금 몰수.
[부동산 현황조사서 비고란]
1.제시 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 도로(사진6번) 일부지상에는 별지사진(사진7-8번)과 같이 철파이프조 하우스.수목 수그루가 소재하는 것으로 목측됨.
-제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
-정확한 경계는 경계측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-01입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 소재 "구만이교차로" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 5. 3. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
