[원주시 반곡동 토지/전] 강원도 원주시 반곡동 9 경매컨설팅 <2023타경302953> 강원도 토지/전 경매

최근본 물건

토지(임야)
화성시 정남면 보통리

토지(대지)
강화군 삼산면 석포리

근린상가
북구 무등로180번길 12,

토지(임야)
천안시 서북구 성거읍

오피스텔
마포구 성암로 15,

다세대(빌라)
북구 우치로383번길 5-12,

아파트
동래구 명륜로236번길 9,

아파트
남구 대봉로 12,

토지(임야)
안동시 와룡면 가구리

토지(전)
창녕군 유어면 세진리





[강원도 원주시 토지/전경매] 강원도 원주시 반곡동 9 <2023타경302953>

한 토지/전 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 16,792,450원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 16,792,450원입니다.
사건번호는 2023타경302953이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경302953 (춘천지방법원 원주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 7일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				춘천지방법원 원주지원 3계 ☎ 033-738-1122
소 재 지	강원특별자치도 원주시 반곡동 9 지도 보기				춘천지방법원 원주지원 3계 ☎ 033-738-1122
사건번호	2023 타경 302953	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	16,792,450원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.06.21
최저입찰가	(100%) 16,792,450원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.06.22
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.09.25
경매청구금	10,536,028원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	2,323.25㎡(702.78평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	반곡동 9	전	650.50㎡ (196.78평) 4분의 1 지분전부
	반곡동 6	전	1123.25㎡ (339.78평) 4분의 1 지분전부
	반곡동 8	전	549.50㎡ (166.22평) 4분의 1 지분전부

진행	(입찰7일전)

2024-05-27 진행

(100%) 16,792,450원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "국형사" 남측 근거리에 위치하며, 주위는임야 등이 소재하는 산간 농경지대임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지임.
4) 인접 도로상태=공히 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상일련번호(1) : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원(치악산국립공원)<자연공원법>.
일련번호(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원(치악산국립공원)<자연공원법>.
일련번호(3) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원(치악산국립공원)
<자연공원법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 공유자우선매수권 행사 1회로 제한. 현황:휴경지, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람). 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "국형사" 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연환경보전지역. 보전관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.5.23.가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	572,497,080원	303,555,000원	52.97 %	2회
6개월	1건	572,497,080원	303,555,000원	52.97 %	2회
12개월	1건	572,497,080원	303,555,000원	52.97 %	2회