[영덕군 병곡면 토지/답] 경상북도 영덕군 병곡면 송천리 13-5 경매대행 <2023타경10090> 경상북도 토지/답 경매

최근본 물건





[경상북도 영덕군 토지/답경매] 경상북도 영덕군 병곡면 송천리 <2023타경10090>

경상북도 영덕군 병곡면 송천리 13-5에 있는 토지/답 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2018.5.17.근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경10090이며 대구지방법원 영덕지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 198,685,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 97,356,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경10090 (대구지방법원 영덕지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 18일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 영덕지원 1계 ☎ 054-733-3301
소 재 지	경상북도 영덕군 병곡면 송천리 13-5 지도 보기				대구지방법원 영덕지원 1계 ☎ 054-733-3301
사건번호	2023 타경 10090	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	198,685,000원	채 권 자	영OOO	사건접수일	2023.01.26
최저입찰가	(49%) 97,356,000원	채 무 자	권OOO	개시결정일	2023.02.01
입찰보증금	원	소 유 자	권OOO	배당종기일	2023.04.13
경매청구금	35,440,254원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,973.70㎡(1,202.04평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	송천리 13-5	답	3973.7㎡ (1,202.04평)

진행	(입찰18일전)

2024-05-24 유찰

(100%) 198,685,000원

2024-06-21 유찰

(70%) 139,080,000원

2024-07-19 진행

(49%) 97,356,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 영덕군 병곡면 송천리 소재 "송천마을" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위일대는 경지정리된 농경지, 농촌마을 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, "답" 으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 북서측 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). ※ 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다.
입찰일은 2024-07-19입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상북도 영덕군 병곡면 송천리 소재 "송천마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 198,685,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 35,440,254원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.5.17.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	29,018,530원	26,441,500원	89.66 %	1.6회
6개월	12건	110,912,145원	87,051,833원	79.09 %	1.8회
12개월	22건	106,137,122원	84,011,955원	79.25 %	1.9회