감정가는 250,000,000원입니다만 최저입찰가는 250,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▤ 위치 : 부산광역시 남구 석포로 7, 7층703호 (감만동,우암자유4차아파트)
▤ 유 형 : 아파트
▤ 사건번호 : 2023 타경 107502
▤ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원 경매5계
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 ‘동천초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상23층 건물(내) 제7층 제703호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 이해관계인 부재로 조사하지 못하여 동류형의 통상적인 내부구조를 기준으로 하였음. 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스보일레에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 완경사내 자체 지반평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2017-08-09)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2018-10-24)(접합),가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(동천초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-17)(국가철도공단에서 제작된 철도보호지구)<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 남구 감만동 소재 ‘동천초등학교’ 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
429,900,000원
342,619,500원
79.72 %
1.5회
6개월
26건
513,000,000원
403,805,388원
78.56 %
1.8회
12개월
44건
484,318,182원
379,590,869원
78.31 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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[남구 감만동 아파트] 부산시 남구 석포로 7, 7층703호 경매투자문의 <2023타경107502> 부산시 아파트 경매
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