[전주시 덕진구 토지/답] 전라북도 전주시 덕진구 금상동 1271-9 경매컨설팅 <2024타경28> 전라북도 토지/답 경매

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양천구 남부순환로57길 20,





[전라북도 전주시 토지/답경매] 전라북도 전주시 덕진구 금상동 <2024타경28>

이 물건의 사건번호는 2024타경28 (전주지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 18일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				전주지방법원 6계 ☎ 259-5536
소 재 지	전라북도 전주시 덕진구 금상동 1271-9 지도 보기				전주지방법원 6계 ☎ 259-5536
사건번호	2024 타경 28	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	353,192,000원	채 권 자	전OOO	사건접수일	2024.01.03
최저입찰가	(70%) 247,234,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.01.11
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.04.15
경매청구금	151,881,641원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,597.00㎡(785.59평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	금상동 1271-9	답	2597㎡ (785.59평)

진행	(입찰18일전)

2024-05-27 유찰

(100%) 353,192,000원

2024-07-15 진행

(70%) 247,234,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금상동 소재 "동전주TG" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리 답 및 소규모 창고용지 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 동전주IC가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 본건 토지 기호1)은 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "답" 상태임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 기호1) 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 생산녹지지역, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= --.
7) 공부와의 차이= --.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 답으로 이용 중이며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 금상동 소재 "동전주TG" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.3.25.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	206,399,489원	147,148,811원	71.36 %	1.1회
6개월	11건	208,701,673원	147,495,391원	70.67 %	1.2회
12개월	16건	380,078,088원	239,743,081원	62.89 %	1.3회