감정가는 181,000,000원입니다만 최저입찰가는 126,700,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 대구광역시 동구 파계로 46, 104동 2층203호 (지묘동,태왕그린힐즈)
◐ 유 형 : 아파트
◐ 사건번호 : 2023 타경 6352
◐ 집행법원 : 대구지방법원 경매3계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 지묘동 소재 "지묘초등학교’ 남측 인근에 위치한‘태왕그린힐즈제104동 2층 203호 아파트 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 소하천 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량 출입이 무난하며, 간선도로 및 버스정류장과의 접근성 등을고려할 때 제반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 17층건 (제104동) 내 2층 203호 단위세대로서 사용승인일 : 1997.12.22 외 벽 : 외장 페인팅 등 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 바 닥 : 내장바닥재, 일부 타일 등 창 호 : 샷시유리 창호 등 입니다.
4) 이용상태=태왕그린힐즈 제104동 2층 203호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 설비, 중앙공급식 난방설비 등이되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서향 경사지대에 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형으로 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=출입문이 위치한 남측으로 약 10미터(왕복 2차선) 포장도로와 접하며, 서측으로 왕복6차선광대로, 북측 및 동측으로 왕복2차선 소로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역이며, 고도지구(해발110M이하), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합) 소로2류(폭 8m-10m)(구획도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(일반도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(기념물 제1호)<대구광역시 문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부 방 3칸
2023.02.17.
2023.02.17
2023.10.10
30,000,000 [월]200,000
없음
2023.02.16.~2024.02.15
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 지묘동 소재 "지묘초등학교’ 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트 벽식조. 도시가스. 중앙공급식.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 9. 4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
