2023타경61624
부산지방법원의 경매 목적물로 감정가 204,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 163,200,000원으로
부산지방법원 경매12계 전화 :☎ 051-590-1829에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 “연신초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 연동시장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건내제6층 제601호 외 4개호로서,외벽 : 스톤코트 및 화강석붙임 등 마감,창호 : 하이샷시창 등 구조임.
4) 이용상태=기호(가-마) : 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차타워설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=ㅡ
9) 공부와의 차이=ㅡ
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
601호
2020.09.03
2020.08.11.
2023.11.09
120,000,000 [월]150,000
없음
2020.08.30.~
매각물건명세 비고
임규빈 : 보증금 1억2천만 원 중 4천만 원은 2022. 7. 18. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2023. 11. 9.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 '이즈플러스빌'임.
[부동산 현황조사서 비고란]
현황조사명령의 부동산의 표시에는 건물명이 `이즈플러스빌 주건축물제1동`으로 되어 있으나, 현황은 건물 입구 정면에 `이즈플러스빌`이라고 표시되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 연제구 연산동 소재 “연신초등학교” 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
