1) 위치 및 주위환경=-기호(1-4)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "동광양잠단지" 동측 인근에 위치하며, 일대는 마을주변 농경지대로 전, 임야 단독주택 등이 혼재합니다. -기호(5)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 "서광초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 일대는 농경지대로 전, 과수원, 임야, 축사 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=-기호(1-4)는 연접한 토지로 기호(2)까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다. -기호(5)는 인근까지 차량의 통행이 가능하여 교통사정은 다소 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=-기호(1-4)는 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입 니다. -기호(5)는 부정형의 토지로 대체로 평탄하고, 전으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=-기호(1-4)는 연접한 토지로 기호(2) 남측으로 공부상 폭 약 13m의 도로에 접하나 포장은 약 8m정도 되어있습니다. -기호(5)는 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m), 경관보전지구3등급, 생태계보전지구 5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. -기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m), 경관보전지구4등급, 생태계보전지구 5등급, 지하수자원보전4등급, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. -기호(3, 4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m), 경관보전지구3등급(저촉), 경관보전 지구4등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) 입니다. -기호(5): 계획관리지역, 생산관리지역(2020-08-02), 가축사육제한구역(1000m), 공장설립 제한지역, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=기호(1-4)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-기호(3) 지상에 분묘 2기 및 기호(4) 지상에 분묘 1기가 소재합니다. -임대관계는 미상이며, 기호(1-5)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 맹지임
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(동광리 6-1) 임야(경작지로 이용 중)
-소재지2.(동광리 5-10) 임야(경작지로 이용 중)
-소재지3.(동광리 5-9) 임야(경작지로 이용 중이며, 일부 지상에
분묘2기가 소재함)
-소재지4.(동광리 5-2) 임야(경작지로 이용 중이며, 일부 지상에
분묘1기가 소재함)
*위 소재지1.~소재지4. 은 경계 구분 없이 일단의 토지임
-소재지5.(덕수리 112) 전(경작지)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
-기호(1-4)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "동광양잠단지" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1990. 5. 22. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
