1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "강정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 과수원 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(녹나무자생지군락)<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지와 인접한 4284-9번지 양지상에 제시외건물(ㄱ, 파이프조 비닐하우스)이 소재함.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(강정동 4284-1) 전(지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함)
·제시외 건물
ㄱ.파이프조 비닐하우스 시설 1식(내부에 밀감목이 식재되어 있음)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "강정초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 9. 4. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
