[충주시 가주동 토지/임야] 충청북도 충주시 가주동 산27-18 경매상담 <2023타경3076> 충청북도 토지/임야 경매

최근본 물건





[충청북도 충주시 토지/임야경매] 충청북도 충주시 가주동 산27-18 <2023타경3076>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충청북도 충주시 가주동 산27-18에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원 충주지원(2023타경3076)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 697,110,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 557,688,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3076 (청주지방법원 충주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 충주지원 3계 ☎ 043)841-9123
소 재 지	충청북도 충주시 가주동 산27-18 지도 보기				청주지방법원 충주지원 3계 ☎ 043)841-9123
사건번호	2023 타경 3076	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	697,110,000원	채 권 자	중OOO	사건접수일	2023.09.25
최저입찰가	(80%) 557,688,000원	채 무 자	지OOO	개시결정일	2023.09.26
입찰보증금	원	소 유 자	지OOO	배당종기일	2024.01.03
경매청구금	476,892,834원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	5,482.00㎡(1,658.31평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	가주동 산27-18	임야	544㎡ (164.56평)
	가주동 산27-19	임야	2593㎡ (784.38평)
	가주동 산27-47	임야	608㎡ (183.92평)
	가주동 산27-48	임야	718㎡ (217.20평)
	가주동 산27-49	임야	600㎡ (181.50평)
	가주동 산27-50	임야	419㎡ (126.75평)

진행	(입찰5일전)

2024-05-27 유찰

(100%) 697,110,000원

2024-07-01 진행

(80%) 557,688,000원

1) 위치 및 주위환경=본 건은 충청북도 충주시 가주동 소재 "소가주마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근교농촌지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 마을주변에 위치하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 (1) : 사다리 완경사로 "전기타" 로 이용 중임.
기호 (2) : 사다리 완경사로 "전기타 및 도로 등"으로 이용 중임.
기호 (3) : 사다리 완경사로 "전기타" 로 이용 중임.
기호 (4) : 사다리 완경사로 "전기타" 로 이용 중임.
기호 (5) : 사다리 완경사로 "전기타" 로 이용 중임.
기호 (6) : 부정형 완경사로 "도로 등"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 (1) : 북서측으로 폭 약3-4m 도로와 접함.
기호 (2) : 북서측으로 폭 약3-4m 도로와 접하며, 본건 일부 "도로 등"으로 이용 중임.
기호 (3) : 남서측으로 개설된 폭 약3-4m 단지내 도로와 접함.
기호 (4) : 북서측으로 개설된 폭 약3-4m 단지내 도로와 접함.
기호 (5) : 북서측으로 폭 약3-4m 도로와 접함.
기호 (6) : 북동측으로 폭 약3-4m 도로와 접하며, 현황 폭 약3-4m 도로로 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1-6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건=기준시점 현재 본건 기호 (1,2,3,4,5) 지상에 소유 미상의 제시외수목(소나무 등) 약260여주가 소재함.
7) 공부와의 차이=기준시점 현재 귀제시목록 및 공부상 지목은 기호 (1-6)은 "임야"로 등재되어 있으나 현황 기호 (1,3, 4,5)는 "전기타", 기호 (2)는 "전기타, 도로 등", 기호 (6)은 "도로 등"으로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기준시점 현재 기호 (1,2,3,4,5,6)은 관할관청에 탐문 조사결과 건축허가 취소로 인하여 산지 전용허가, 개발 행위허가 등이 취소된 상태이며, 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 지상에 제시외 수목(소나무 등) 매각 제외 - 현황상 목록2 일부 '도로'로, 목록6 '도로 등'으로 각 이용중임 - 목록1-6 건축허가 취소로 인하여 산지전용허가, 개발행위허가 등이 취소된 상태임

[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 2번,6번은 일부 도로로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-07-01입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 충주시 가주동 소재 "소가주마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 06. 05. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	239,088,544원	95,200,909원	39.75 %	4.5회
6개월	16건	266,227,096원	95,060,313원	35.71 %	4.8회
12개월	30건	216,947,227원	86,968,630원	39.81 %	4.2회