1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 제천시 백운면 원월리 소재 "소월웃말 소월리회관" 북서측 인근,"다릿재터널백운면쪽 진출입구"인근에 위치하고 있는 부동산(기호1:"전" 1필지) 및 "소월웃마을" 인근에 위치하고 있는 부동산[기호2:"전" 1필지, 기호3:"임야" 1필지(대부분 단독주택 신축신고 득한 후 부지조성 중 공사중단 상태이며, 일부는 제외토지)]이며, 주위는 농촌주택,농경지,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
2) 교통상황=기호1토지:맹지로서 차량 접근 불가능하며,인근으로 38번국도가 통과하고 있어 교통상황 보통임. 기호2,3토지:기호2토지는 기호3토지와 접하여 있으며, 기호3토지는 소로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 마을이 있어 1일 수회 버스가 운행되고 있어 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 임야화된 묵전 상태임. 기호2토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"으로 서 휴경하고 있는 휴경지임. 기호3토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "임야" 이나 대부분 단독주택 신축신고를 득한 후 부지조성 공사 상당히 시행한 상태에서 중단 상태이며, 서측 일부는 신축신고 제외 토지로서 지상에 활잡목 등 수목이 자생하고 있음.
4) 인접 도로상태=기호1토지: 맹지임기호2토지: 맹지임기호3토지: 소로한면에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지:생산관리지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률),도로구역(국도38호선)(도로법),준보전산지(산지관리법),영농여건불리농지. 기호2토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),영농여건불리농지. 기호3토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),도로구역(국도38호선)(도로법),준보전산지(산지관리법)
6) 제시목록 외의 물건=기호1토지: 지목은 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 임야화된 묵전으로서 토지에 수목이 자생하고 있으며,일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함 평가 하였음.
7) 공부와의 차이=기호1토지:지목은 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 임야화된 묵전 상태임기호3토지:지목은 "임야"이나 대부분 단독주택 신축신고를 득한 후 부지조성을 상당히 시행 한 상태에서 공사 중단상태이며, 서측 일부는 신축신고 제외 토지로서 토지에 활잡목 등 수목이 자생하고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대부분 신축신고를 득한 후 부지조성 중 중단 상태이며, 서측 일부는 신축신고 제외 토지임
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2025-02-10입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 제천시 백운면 원월리 소재 "소월웃말 소월리회관" 북서측 인근,"다릿재터널 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
