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[서울시 양천구 다세대/빌라경매] 서울시 양천구 목동중앙서로7길 17-5, <2023타경3022>
이 물건의 사건번호는 2023타경3022 (서울남부지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 8 )
진행상태 : 유찰 서울남부지방법원 1계☎ 02-2192-1331
소 재 지
서울특별시 양천구 목동중앙서로7길 17-5, 제4층 제402호 (목동, 라테라스)
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사건번호
2023 타경 3022
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
294,000,000원
채 권 자
진OOO
사건접수일
2023.06.13
최저입찰가
(80%) 235,200,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.06.14
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.09.18
경매청구금
245,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
40.90㎡(12.37평 )
토지면적
26.00㎡(7.86평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
목동중앙서로7길 17-5
348.1 분의 26.0
25.999㎡ (7.86평)
건물
목동중앙서로7길 17-5
제4층 제402호 (목동, 라테라스) 철근콘크리트구조
40.9㎡ (12.37평)
2024-05-28
유찰
(100%) 294,000,000 원
2024-07-02
진행
(80%) 235,200,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "영도중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제4층 제402호로서,(사용승인일: 2016.05.27)외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하이샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대: 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대의 2필지 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중에 있습니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[789-25번지], [789-26번지]도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
진OO
402호 전부
2016.12.01
2016.12.01/ 2018.11.09.
2023.06.26
245,000,000원 (2018.11.29. 5,000,000원 증액)
있음 2016.11.29~
매각물건명세 비고 진윤기 : 1차(2016.11.29.~2018.11.29.) : 보증금 240,000,000원, 확정일자 2016.12.01.
2차(2018.11.29.~2020.11.29.) : 보증금 245,000,000원으로 증액, 확정일자 2018.11.09.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 양천구 목동 소재 "영도중학교" 남측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
106건
251,666,913원
190,675,556원
75.7 % 5.9회
6개월
152건
248,107,956원
183,980,143원
73.79 % 5.5회
12개월
228건
249,198,286원
178,241,944원
71.49 % 5.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 36, 제1층 제102호 (목동, 엠파크)
사건번호 : 2023 110449 감정가 240,000,000 원 2회 ,80% ) 최저가 192,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙로13나길 51, 제4층 제403호 (목동, 미노리체)
사건번호 : 2023 102455 감정가 281,000,000 원 5회 ,64% ) 최저가 179,840,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙서로 16, 제3층 제301호 (목동, 페르하임)
사건번호 : 2023 105409 감정가 315,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 161,280,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙남로16가길 8-14, 제2층 제202호 (목동, 드림하우스)
사건번호 : 2023 112667 감정가 230,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 147,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙남로16다길 17, 제2층 제202호 (목동, 미래가)
사건번호 : 2023 111329 감정가 410,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 410,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙로13다길 26-4, 제5층 제501호 (목동, 리치하우스)
사건번호 : 2023 116256 감정가 282,236,500 원 0회 ,100% ) 최저가 282,236,500 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙남로13길 16, 제3층 제301호 (목동, 서경)
사건번호 : 2023 119644 감정가 419,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 335,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙남로16가길 22-14, 제6층 제601호 (목동, 동진빌라)
사건번호 : 2023 120538 감정가 297,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 297,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙남로16나길 66, 제5층 제501호 (목동, 제이스빌)
사건번호 : 2023 114137 감정가 508,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 166,462,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙북로14길 50-6, 제2층 제204호 (목동, 신우스타힐스)
사건번호 : 2023 110401 감정가 258,000,000 원 3회 ,80% ) 최저가 206,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 오목로 64-35, 제3층 제304호 (목동, 명솔엠펠리스)
사건번호 : 2023 126987 감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 8-7, 제1동 제6층 제601호 (목동, 미라벨)
사건번호 : 2023 112049 감정가 300,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 240,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 목동중앙서로7다길 33, 제씨동 제3층 제402호 (목동, 형지그레이스)
사건번호 : 2023 122756 감정가 351,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 280,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 등촌로 122, 제7층 제703호 (목동, 에이앤캐슬)
사건번호 : 2023 111800 감정가 360,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 360,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 양천구 등촌로 122, 제6층 제603호 (목동, 에이앤캐슬)
사건번호 : 2023 103953 감정가 356,000,000 원 6회 ,26% ) 최저가 93,323,000 원
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙서로7길 17-5, 제4층 경매대행 <2023타경3022> 서울시 다세대/빌라 경매
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙서로7길 17-5, 제4층 경매대행 <2023타경3022> 서울시 다세대/빌라 경매
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙서로7길 17-5, 제4층 경매대행 <2023타경3022> 서울시 다세대/빌라 경매
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙서로7길 17-5, 제4층 경매대행 <2023타경3022> 서울시 다세대/빌라 경매
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙서로7길 17-5, 제4층 경매대행 <2023타경3022> 서울시 다세대/빌라 경매
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙서로7길 17-5, 제4층 경매대행 <2023타경3022> 서울시 다세대/빌라 경매
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙서로7길 17-5, 제4층 경매대행 <2023타경3022> 서울시 다세대/빌라 경매
[양천구 목동 다세대/빌라] 서울시 양천구 목동중앙서로7길 17-5, 제4층 경매대행 <2023타경3022> 서울시 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3022 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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