1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 우정읍 석천리 소재 "석천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 공장, 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 2 : 사다리형의 평지로 주상용 건부지로 이용 중임. 기호 3 : 부정형의 평지로 도로임.
4) 인접 도로상태=기호 2 : 남동측으로 도로와 접함. 기호 3 : 본건 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 2 : 경기도 화성시 우정읍 화산리 700-2계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>- 기호 3 : 경기도 화성시 우정면 화산리 1202-15계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 - 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층으로 외벽 : 치장 벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시임.
2) 이용상태=단독주택 및 근린생활시설로 이용 중임.
3) 설비내역=난방, 전기, 위생 설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 - 미상임. (2) 건축물대장상 "화산리 1202-11 외 2필지"로 건물이 등재되어 있으나, 화산리 1202-7과 1202-11은 화산리 700-2로 합병되었음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록2 토지의 지상에 목록1 건물이 위치하는 것으로 보임.
- 목록3 토지는 공부상 도로이며 현황은 도로와 인도로 사용함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 우정읍 석천리 소재 "석천초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 철근콘크리트구조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 399,059,880원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 75,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
