[경기도 동두천시 아파트경매] 경기도 동두천시 삼육사로 1057, <2023타경81929>
O 위치 : 경기도 동두천시 삼육사로 1057, 101동 8층 802호 (생연동,상우아파트)
O 유형 : 아파트
O 사건번호 : 2023 타경 81929
O 집행법원 : 의정부지방법원 경매7계
감정가는 182,000,000원입니다. 최저입찰가는 127,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시 종합운동장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 동두천시 종합운동장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바,제반 교통환경은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 슬래브 15층 건 내 8층 802호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,창호: 하이새시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태=공부상 아파트로 등재되어 있습니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 옥내 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로를 통하여 외부도로와 연결됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-06-12)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (2023-04-12)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다. 본건은 현장방문시 폐문 상태로, 내부는 관리사무소에 비치된 도면 및 외부관찰, 탐문 및 현장조사 등을 기준으로 작성하였으니 경매진행시 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 소재 지번에 위치한 `ㄱ`형 15층 주거용 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시 종합운동장" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 182,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 49,928,569원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.08.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
