※ 위치 : 경기도 고양시 덕양구 화신로 311, 916동 16층1606호 (화정동,별빛마을아파트)
※ 유형 : 아파트
※ 사건번호 : 2023 타경 69229
※ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원 경매13계
감정가는 522,000,000원입니다. 최저입찰가는 365,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "지하철 3호선 화정역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 3호선 화정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 지하1층/지상20층 건으로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도"참고)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 전체적으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 16층아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "지하철 3호선 화정역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지하철. 노선버스 정류장. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(144,500,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경72430(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.02.04.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
