[용인시 처인구 일반상가] 경기도 용인시 처인구 고림동 438-69 경매상담 <2023타경13175> 경기도 일반상가 경매

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[경기도 용인시 일반상가경매] 경기도 용인시 처인구 고림동 <2023타경13175>

경기도 일반상가경매 용인시 처인구 고림동。

2023타경13175
소재지 - 경기도 용인시 처인구 고림동 438-69
감정가 : 503,773,440
최저가 : 352,641,000
매각기일 :

이 물건의 사건번호는 2023타경13175 (수원지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 9계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 용인시 처인구 고림동 438-69 지도 보기				수원지방법원 9계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 13175	물건번호	1	물건용도	일반상가
감정평가액	503,773,440원	채 권 자	더OOO	사건접수일	2023.12.18
최저입찰가	(70%) 352,641,000원	채 무 자	조OOO	개시결정일	2023.12.19
입찰보증금	원	소 유 자	조OOO	배당종기일	2024.02.29
경매청구금	280,542,132원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	95.89㎡(29.01평)	토지면적	253.00㎡(76.53평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	고림동 438-69	대	253㎡ (76.53평)
건물	임원로 88-5	지1층 근린생활시설	95.89㎡ (29.01평)

진행	(입찰6일전)

2024-05-29 유찰

(100%) 503,773,440원

2024-07-02 진행

(70%) 352,641,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림초등학교" 북측 근거리에 소재하는 베네뜨리아빌리지 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=장방형의 토지로 근린생활시설건물의 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 건물의 지1층으로 외벽 : 적벽돌쌓기 등.
창호 : 새시창호.
2) 이용상태=근린생활시설(골프연습장)으로 이용 중임.
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 공부상 지1층으로 등재되어 있으나 현황은 남측으로 접한 도로 기준 "1층"으로 이용 중인바, 업무에 참조하시기 바람.(후첨 사진용지 참조).

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
주OO	에이-5호 95.8900㎡	2021.11.01			5,000,000 [월]500,000	없음	2021.09.13-2023.09.12

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임 - 현재 `JS GOLF STUDIO`라는 상호로 골프연습장으로 이용중임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-02입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림초등학교" 북측 근거리에 소재하는 베네뜨리아빌리지 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.09.10. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	160,000,000원	84,010,000원	52.5 %	3회
6개월	2건	864,060,900원	826,624,950원	95.6 %	2회
12개월	4건	1,888,316,440원	1,360,209,975원	100 %	2회