[금산군 진산면 토지/임야] 충청남도 금산군 진산면 오항리 산30-1 경매상담 <2023타경113502> 충청남도 토지/임야 경매

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[충청남도 금산군 토지/임야경매] 충청남도 금산군 진산면 오항리 <2023타경113502>

본 건은 충청남도 금산군 진산면 오항리 산30-1에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해
공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.11.09. 경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 125,963,360원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 88,174,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경113502 (대전지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 9일전) 진행상태 : 유찰 [공유물분할을위한경매]				대전지방법원 5계 ☎ 470-1805
소 재 지	충청남도 금산군 진산면 오항리 산30-1 지도 보기				대전지방법원 5계 ☎ 470-1805
사건번호	2023 타경 113502	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	125,963,360원	채 권 자		사건접수일	2023.09.01
최저입찰가	(70%) 88,174,000원	채 무 자		개시결정일	2023.11.09
입찰보증금	원	소 유 자		배당종기일	2024.02.12
경매청구금	0원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	55,736.00㎡(16,860.14평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	오항리 산30-1	임야	55736㎡ (16,860.14평)

진행	(입찰9일전)

2024-05-29 유찰

(100%) 125,963,360원

2024-07-10 진행

(70%) 88,174,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 진산면 오항리 소재 "오항2리경로당"동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야등이 혼재하는 순수산림지대로서, 제반입지여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 임도개설이 되어 있어 차량출입이 가능하나, 제반교통여건은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형급경사의 자연림 일부 비포장 임도로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건에 임도가 폭 약 2-3m의 임도가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(비도시지역) , 농림지역,가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건=해당 사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당 사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 현황조사보고서에 의하면 본건은 넓은 면적의 임야로 정확한 분묘소재 여부확인이 곤란한 상태이며, 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음. - 일부 토지에 임도가 개설되어 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-10입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 금산군 진산면 오항리 소재 "오항2리경로당"동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.11.09. 경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	463,076,600원	186,650,000원	40.17 %	2회
6개월	4건	302,176,395원	134,790,000원	44.37 %	1.8회
12개월	11건	319,046,809원	121,241,818원	37.93 %	3.1회