이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 김포시 모담공원로 17,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 운양동 소재 "운양동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 한강신도시 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 수도권지하철 김포골드라인 운양역이 소재하여 대중교통상황은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물 내 제13층 제1303호로서, (사용승인일 : 2016.2.5) 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트마감 및 일부 인조석 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감창호: 새시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로 정비되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로) (접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포대학교 제2캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(모담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청수초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포대학교 제2캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
문OO
1303호 전부(방3칸)
2023.09.04
2023.09.04
2024.03.14
20,000,000 [월]1,200,000
없음
2023.08.26~2025.08.25
매각물건명세 비고
문미란 : 노창균은 배우자임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 김포시 운양동 소재 "운양동주민센터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.07.29 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
