1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 상동 소재 "상일초등학교" 북측 인근에 위치하고부근은 동류형의 아파트단지,상업용 및 업무용 근린생활시설,학교 등이소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "상동역" 및 버스정류장이 소재하고 있는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2002년 5월 23일 사용승인을 받은 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 14층건중제2410동 제4층 제402호로외벽:콘크리트위 페인팅마감등내벽:벽지 및 일부타일마감등창호:샤시창호등
4) 이용상태=아파트로 이용되고 있음.
5) 설비내역=위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=1필지 장방형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=동측과 북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역),대로3류(폭 25m-30m) (접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),상대보호구역(상일중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(상일초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청심유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(상일중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(상일초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 상동 소재 "상일초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 경사지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 944,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 257,636,485원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.22 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
