[금산군 부리면 토지/답] 충청남도 금산군 부리면 양곡리 164-3 경매대행 <2023타경113748> 충청남도 토지/답 경매

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[충청남도 금산군 토지/답경매] 충청남도 금산군 부리면 양곡리 <2023타경113748>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충청남도 금산군 부리면 양곡리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원(2023타경113748)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 203,695,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 142,587,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경113748 (대전지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대전지방법원 4계 ☎ 470-1804
소 재 지	충청남도 금산군 부리면 양곡리 164-3 지도 보기				대전지방법원 4계 ☎ 470-1804
사건번호	2023 타경 113748	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	203,695,000원	채 권 자	추OOO	사건접수일	2023.09.06
최저입찰가	(70%) 142,587,000원	채 무 자	오OOO	개시결정일	2023.09.07
입찰보증금	원	소 유 자	오OOO	배당종기일	2023.12.11
경매청구금	112,898,813원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,294.00㎡(996.44평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	양곡리 164-3	답	119㎡ (36.00평)
	양곡리 165-3	답	1517㎡ (458.89평)
	양곡리 173	답	1658㎡ (501.55평)

진행	(입찰23일전)

2024-05-30 유찰

(100%) 203,695,000원

2024-07-11 진행

(70%) 142,587,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 부리면 양곡리 소재 "양곡사거리" 북동측 인근에 소재하며, 주위는전, 답 등 농경지 및 농촌마을로 이루어진 순수농촌지대임.
2) 교통상황=순번(1),(2) : 지방도에 접해있어 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 무난함.
순번(3) : 본건까지 차량의 접근이 불가하고, 인근 노선버스승강장까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=순번(1),(2) : 부정형의 토지로 평지이며, 전으로 이용 중임.
순번(3) : 부정형의 토지로 평지이며, 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=순번(1),(2) : 본건 북서측으로 지방도와 접함.
순번(3) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=순번(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.
순번(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.
순번(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=순번(1),(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) -1,2번목록 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"임 -3번목록 맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 금산군 부리면 양곡리 소재 "양곡사거리" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.08. 근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	116,946,169원	45,637,333원	38.79 %	2.9회
6개월	18건	124,036,973원	62,705,123원	50 %	2.9회
12개월	52건	97,301,345원	49,196,867원	50.52 %	2.9회