1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 탕정면 명암리 소재 "삼성디스플레이아산1캠퍼스" 동측 인근에 위치하는 베리움타운하우스3단지 제301동 제복수층 제302호로서 주위는 다세대주택, 요양원, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 제복수층 제302호로서외벽 : 인조석, 스타코 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=기호(1) : 다세대주택으로서 건축물현황도상 1층(하층) : 침실, 거실, 주방, 욕실 등 2층(상층) : 침실, 가족실 등 3층(상층) : 침실, 욕실 등임. 기호(2,3) : 단지내 도로로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1) : 부정형으로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 기호(2,3) : 부정형으로서 단지내 도로로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=공동주택 단지 북서측으로 간선도로가 통과하며 단지 내 도로 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(탕정08(일반형)), 가축사육제한구역 (일부제한구역350)임. 기호(2) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(탕정08(일반형)), 소로3류(폭 8m 미만) (소로3-1)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역350)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(2,3) 토지는 기호(1)[다세대주택]에 출입하기 위한 공동주택단지 내 도로 지분으로서 기호(1)과 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 기호(1)에 포함하여 일괄 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소OO
2022. 5. 6.
2022. 5. 6.
2023.11.15
60,000,000
없음
2022. 4. 25. ~ 2024. 4. 25.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
* 일괄매각
* 부동산 2, 3번 토지는 공동주택단지 내 도로지분으로서, 부동산 1번 건물에 포함평가함
[부동산 현황조사서 비고란]
◐목록1, 목록2, 목록3 현황: 공부상과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 탕정면 명암리 소재 "삼성디스플레이아산1캠퍼스" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1~3)
2018. 6. 14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
